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杭州萧山设购地保证金上限1000万减轻房企资金压力

本文摘要:近日,有消息称之为,杭州萧山区实施新政,调整开发商的购地保证金,设置了1000万元的最低下限。此举将一定程度上减低土地出让过程中开发商的资金压力。昨天,记者联系上杭州市国土资源局萧山分局负责人,对方证实了这一众说纷纭:区政府最近先后通过两条新政策,关于购地保证金的调整只不过早已在实行了。 23日的区长办公会上又通过了一条关于拆迁户移往的新政策,将从原本的分房移往居多调整为希望货币移往。这位负责人告诉他记者:目前,我们实施了两个政策:首先是调整开发商的购地保证金。

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近日,有消息称之为,杭州萧山区实施新政,调整开发商的购地保证金,设置了1000万元的最低下限。此举将一定程度上减低土地出让过程中开发商的资金压力。昨天,记者联系上杭州市国土资源局萧山分局负责人,对方证实了这一众说纷纭:区政府最近先后通过两条新政策,关于购地保证金的调整只不过早已在实行了。

23日的区长办公会上又通过了一条关于拆迁户移往的新政策,将从原本的分房移往居多调整为希望货币移往。这位负责人告诉他记者:目前,我们实施了两个政策:首先是调整开发商的购地保证金。

在维持购地保证金为转让地价的10%恒定以外,设置了下限,最低限额为1000万元。多达1000万元的,也按1000万元缴纳。第二个则是对于拆迁户的移往问题。从原本的分房移往居多调整为希望货币移往,不仅如此,征地后一年内购房者还可以取得补贴,补贴标准为购房价的2%。

他回应,设置开发商购地保证金的下限是为了减低开发商的资金成本压力。购地保证金的存放在时间大约为一个月,这部分金额是计利息的,对于开发商来说是一个极大的资金压力。去年,最低一次,我们单笔就缴纳过低约2个多亿的购地保证金。

现在最低也就1000万元,用这个办法,希望大家来萧山拍电影地。关于希望货币移往的政策,他也不作了一定的说明:随着萧山区城市化建设,尤其是城中村改建,产生了很多征地移往的问题。从原本的分房移往居多,改变为目前的希望货币移往。预计,涉及部门将对移往区的房价展开评估,根据评估结果,给拆迁户一个补偿的价格。

如果拆迁户在一年以内,在萧山范围内购买房产,那么还将取得购房价的2%作为补贴。这样的政策改变,也是期望让萧山的房地产市场活跃一起。


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